Antes de que un inmueble en Puerto Vallarta, Chapala o Guadalajara llegue a ti, revisamos escritura, gravámenes, uso de suelo y régimen ejidal con las oficinas que los emiten.
Reporte de verificación
Departamento, Zona Romántica, Puerto Vallarta
Propiedad
Quien vende es el dueño registrado
Fuente: Registro Público de la Propiedad
Gravámenes
Sin hipotecas, embargos ni demandas
Fuente: Certificado de libertad de gravamen
Uso de suelo
Permite el uso que buscas
Fuente: Dictamen de uso de suelo municipal
No ejidal
Propiedad privada, no tierra ejidal
Fuente: Registro Agrario Nacional
Cuatro documentos, cada uno de la oficina que lo emite. Si uno falla, el inmueble no te llega.
Registro Público de la Propiedad
Casi todo fraude inmobiliario empieza con alguien que vende lo que no es suyo. Cotejamos al vendedor con la escritura inscrita.
Certificado de libertad de gravamen
Las deudas siguen al inmueble, no a la persona. Un gravamen que no viste se vuelve tuyo al escriturar.
Dictamen de uso de suelo municipal
Si vas a rentar por noche, construir o poner un negocio, el uso de suelo tiene que permitirlo.
Registro Agrario Nacional
La tierra ejidal no se puede vender como cualquier inmueble. Es el riesgo más común en la costa.
En cada paso te pedimos un poco más y te mostramos más del inmueble. El dueño sabe quién pregunta y tú sabes que el inmueble es real.
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Tú compartesNada
Tú vesZona, precio, fotos y el estatus de verificación de cada inmueble.
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Tú vesLa ficha completa y su reporte de verificación, sin la dirección exacta.
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Conoce al vendedor
Tú compartesTu permiso para compartirle tus datos
Tú vesUna presentación directa con el dueño o el asesor, que sigue contigo y con tu notario.
Dueños, asesores y referidores reciben el mismo cuidado que los compradores. Las revisiones protegen a las dos partes.
Publica un inmuebleTu comisión queda registrada
El comprador recibe la dirección exacta solo a través de nosotros. Cada solicitud queda en su conversación de WhatsApp, con la fecha y la ficha de la que vino, así cualquier venta se rastrea hasta ti.
Tus datos no se exponen
La dirección exacta, el nombre del dueño y los documentos solo llegan a compradores registrados, con NDA si lo pides.
Los compradores pasan filtro
Confirmamos identidad y comprobante de fondos o crédito antes de cualquier visita. Solo enseñas el inmueble a quien puede comprarlo.
Nada se publica sin tu OK
Apruebas la ficha antes de publicarla y la puedes bajar cuando quieras.